ลักษณะการประกอบธุรกิจ
เซ็นทรัลพัฒนา ประกอบธุรกิจหลักในการพัฒนา บริหารและให้เช่าพื้นที่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ และประกอบธุรกิจอื่นที่เกี่ยวเนื่องเพื่อส่งเสริมการประกอบธุรกิจศูนย์การค้า
บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เป็นผู้พัฒนาและบริหารศูนย์การค้าขนาดใหญ่ครบวงจรในประเทศไทย รวมถึงธุรกิจที่เกี่ยวเนื่อง ปัจจุบันบริษัทประกอบธุรกิจ พัฒนาและบริหารศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงแรม และโครงการที่พักอาศัยเพื่อขาย รวมถึงการสร้างพันธมิตรทางธุรกิจ (Collaboration and Co-Creation) เพื่อสร้างสรรค์สิ่งใหม่ ๆ ให้แก่ลูกค้าอยู่ตลอด และการลงทุนและทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ใน เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN รีเทล โกรท (CPNREIT) และ กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ CPN คอมเมอร์เชียล โกรท (CPNCG)
การประกอบธุรกิจของบริษัทฯ แบ่งตามแหล่งที่มาของรายได้ออกเป็น 6 กลุ่มธุรกิจ ดังนี้
ธุรกิจศูนย์การค้าเป็นธุรกิจหลักที่สร้างรายได้กว่าร้อยละ 80 ของรายได้รวม รายได้จากธุรกิจศูนย์การค้าประกอบด้วย รายได้ค่าเช่าพื้นที่ค้าปลีก รายได้จากการให้บริการระบบสาธารณูปโภคและระบบรักษาความปลอดภัย รายได้จากการให้บริการรักษาความสะอาดภายในศูนย์การค้า รายได้ค่าเช่าและการให้บริการพื้นที่ศูนย์ประชุมอเนกประสงค์ รายได้จากการให้บริการสื่อโฆษณา รายได้จากการจัดกิจกรรมในพื้นที่ส่วนกลาง และธุรกิจอื่น ๆ ที่สนับสนุนศูนย์การค้า จากการบริหารศูนย์การค้า 38 โครงการ แบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 16 โครงการ ในต่างจังหวัด 21 โครงการ และในประเทศมาเลเซีย 1 โครงการ ในจำนวนนี้มีโครงการที่บริษัทฯ ให้เช่าช่วงแก่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ เซ็นทรัลพัฒนา รีเทล โกรท (CPNREIT) จำนวน 5 โครงการ โดยบริษัทฯ ทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ให้กับ CPNREIT
ธุรกิจอาคารสำนักงาน เกี่ยวข้องกับการพัฒนาให้เช่าสำนักงาน ไม่เพียงแต่ช่วยผนึกกำลังในธุรกิจห้างสรรพสินค้าของเซ็นทรัลพัฒนา แต่ยังช่วยเพิ่มมูลค่าจากการใช้ที่ดินที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุดรวมถึงการบริหารจัดการที่จอดรถให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น
ธุรกิจโรงแรมประกอบด้วย ห้องพัก ห้องอาหาร ห้องสัมมนา และศูนย์ประชุม เพื่อรองรับการเติบโตของอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวและอุตสาหกรรม MICE: Meeting Incentive Convention and Exhibition (การจัดการประชุมเชิงธุรกิจ การค้าและจัดแสดงสินค้านานาชาติ) ซึ่งรายได้จากธุรกิจโรงแรม ประกอบด้วย รายได้จากค่าห้องพัก รายได้จากค่าอาหารและเครื่องดื่ม และรายได้จากค่าเช่าห้องในอาคารและค่าบริการ เป็นต้น
บริษัทฯ เป็นเจ้าของธุรกิจโรงแรม 5 แห่ง คือ
- โรงแรมเซ็นทาราและคอนเวนชันเซ็นเตอร์ อุดรธานี ซึ่งมีห้องพักจำนวน 259 ห้อง
- โรงแรมฮิลตัน พัทยา มีห้องพักจำนวน 302 ห้อง
- โรงแรมเซ็นทารา โคราช มีห้องพักจำนวน 218 ห้อง
- โรงแรมโกโฮเทล บ่อวิน มีห้องพักจำนวน 76 ห้อง
- โรงแรมเซ็นทารา อุบล มีห้องพักจำนวน 160 ห้อง
ลงลึกในรายละเอียดของโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะ เพราะเราเข้าใจไลฟ์สไตล์ หลากหลายในทุกช่วงเวลาของชีวิตคุณมาโดยตลอด เราจึงเก็บทุกรายละเอียด ความต้องการมาครีเอทเป็นฟังก์ชั่นพิเศษต่างๆ อย่างรู้ใจ โดยดีไซน์บ้านให้มี ความหรูแบบอยู่สบายและออกแบบพื้นที่เพื่อการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ ในสังคมที่ดี
บริษัทฯ ได้พัฒนาและปรับปรุงศูนย์อาหารภายในศูนย์การค้าด้วย แนวคิด Food Destination ที่รวมร้านอาหารหลากหลายประเภท หลากหลายสไตล์ตอบรับท้ังไลฟ์สไตล์ แฮงเอ้าท์ กิน ดื่ม ชิลล์ ร้านอาหารแนวครอบครัว คาเฟ่ เบเกอรี และร้านอาหารแบบ ซื้อกลับ (Take Home)
อสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์
บริษัทฯ เป็นผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ใน CPNREIT และ CPNCG ในสัดส่วนร้อยละ 30.3 และร้อยละ 25.0 ตามลำดับ และทำหน้าที่เป็นผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจะได้รับค่าธรรมเนียมการบริหาร อสังหาริมทรัพย์ เป็นรายเดือนตามสัญญาจ้างที่ทำขึ้น และได้รับส่วนแบ่งกำไรตามสัดส่วนการลงทุน
ข้อมูล ณ 27 มีนาคม 2566